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  • 当前位置: 网站首页 法律问答 征地拆迁 农村拆迁 农村宅基地违建的认定标准?超出宅基地面积建房算违建吗

    农村宅基地违建的认定标准?超出宅基地面积建房算违建吗

    问题描述:农村宅基地违建的认定标准?超出宅基地面积建房算违建吗?
    2020-12-31 10:25:43 匿名用户 共1人回答 4500浏览
    文品良

    文品良专职律师

    2020-12-31 15:11:18

    依据《土地管理法》的相关规定:每个农村村民一户只能拥有一块宅基地,即“一户一宅”政策。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,超出的部分都属于违建。

    农村宅基地认定违建的标准主要有以下情形:

    1、在耕地等农用地上建房的,属于非法占地行为。

    2、没经过审批将房屋建在宅基地上。

    3、在原有宅基地上扩建、加建房屋。

    4、逾期未拆除的临时建筑。

    5、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

    以上建筑在农村都属于违建,是要被依法拆除而且没有任何补偿的。

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