棚户区改造的房子便宜吗

棚户区改造的房子相较于城市的商品房，价格通常会便宜一些。原因有以下几点：

首先，棚户区改造的房屋通常是由政府或房地产开发商进行建设，他们会给予一定的资金补贴和优惠政策，以降低房屋的建设成本。这使得棚户区改造的房子在成本上相对较低。

其次，棚户区改造的房屋通常采用集中供暖、水电气等公共设施设备，这些设备的建设和维护费用分摊到每户居民上，这样可以减少居民个人负担的成本。而商品房通常是单独供暖和使用独立的水电气设备，费用较高。

另外，棚户区改造的房屋通常是按照保障性住房标准进行建设的，面积相对较小，居住条件相对简单，所以相对来说单位面积的价格会较低。

然而，虽然棚户区改造的房子价格较低，但由于地理位置和周边环境等因素的限制，房子的升值空间相对较小，资产价值的增长也会相对较慢。所以在购买棚户区改造的房屋时，需要对房屋的品质、配套设施以及未来的增值潜力有一定的了解和认知。