农村宅基地两户一宅怎么补偿

随着农村社会经济的发展，农村多地面临拆迁，对于村民来说，最重要的还是补偿问题，由于农村拆迁情况复杂，很多情况的需要具体分析，今天我们来了解下，农村宅基地两户一宅的该怎么补偿？

通过继承等两户或多户共同拥有一宅，在拆迁时对合法的继承人都会按规定进行住房安置(安置房或住房安置款)。

房屋拆迁的实质是对房屋进行置换，在置换时对合法的房屋权当然会按规定进行安置，只是安置的形式不单是补偿安置房，更多还有采取货币化安置(即补偿住房安置款)。

律师所在地在几年前的安置方式以补偿安置房为主，主要就是根据这一宅合法继承人的人头数进行安置，若这一宅的合法继承人为4人，一共就可选择120平方米的安置房，因每个人安置的面积为30平方米(特殊安置对象为15平方米)。假如这4人是两户的，各选1套60平方米的正好，也有只选一套120平方米的，一方就需按当地安置房的均价补贴给另一方现金(赠送的除外)。

后来在律师从事农村房屋拆迁时，就已货币化安置为主，每个安置对象的货币安置款为12万元(特殊安置对象为6万元)，各自领取各自的安置款就非常简单了。

至于一宅多户的，也比较常见，最多的有一宅4户的(8个产权人，均按份额明确的产权)，农村户口的人员安置款12万元，城镇户口的安置款6万元，各户按人头分别计算安置款就行了，各户的安置款也会分别划拨到各户的账户上。