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    什么是棚户区改造房?棚户区改造赔偿是多少

    2021-02-21 18:17:16 韩峰 有法网 1575阅读

    有些城市中心的老城区域,房屋陈旧,建设标准低,基础设施不完善,居住环境差,制约了所在区域的发展,基于以上这些因素,国家提出了“棚户区改造”。

    什么是棚户区改造房

    棚户区改造房是当地政府为改造城镇危旧住房,改善有困难家庭住房条件而推出的一项民心工程,也就是所谓的中“城中村”,这项政策是让更多的住房困难民众受益,提升城镇化建设,保障民生,促进经济社会发展的工程。是政府主导,以人为本,民生优先、科学规划的项目工程。如今,国家对棚户区改造房的周边经济及配套设施建设也要求相应完善,随之而来的住宅、学校、医院、公园、商业、养老、社会福利、文化设施、体育设施等都在不断升级改造中。真正做到有房有配套。棚户区改造项目的持续改进,从棚户到楼房,从杂乱到整洁,从分散到统一管理,也让部分地区人民群众的幸福感逐步提升,圆了百姓的“安居梦”。什么是棚户区改造房

    但这类房产,针对特定人群,棚户区改造房属于安置房,一般是在五年内无法办理过户的,所以想购买时,未达到期限还是存在买卖风险的。要五年以后且要手续齐全(包括房产证,契税证,土地证之后),也就是相当于正规商品房之后方可自由买卖。

    棚户区改造房的土地性质分为集体土地性质和国有土地性质。国有土地性质就上由国家以及国有企业,事业单位投资兴建、销售的,住宅的产权,包括占有权、使用权、收益权、处分权均归国家之所有。集体土地性质是指全民所有制和集体所有制的住房。由于此类房屋土地的性质问题,如果要转为个人房屋,其手续办理相对也较为复杂。

    韩峰
    韩峰专职律师
    北京市京师律师事务所
    执业证号:11201201510962389
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  • 相关问答
  • 赵远池

    棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区,而棚户区改造,简单来说就是将毫无规划的棚户区进行重新规划、重建升级,给老百姓一个更好的居住环境。2021年国家对棚改的态度
  • 韩峰

    每一个地方在确定这个城镇棚户区改造的时候,都要经过严格的按照界定的标准来执行。房子的质量总体来说较差的,经过专业的检测单位工作人员来按照危险房子的鉴定标准来进行
  • 韩峰

    房屋产权是房屋所有者依法享有房屋各项权益的权利,包括对房屋财产的使用、占有、收益和处分。根据房屋产权来看,分为两类,一是大产权:包括商业、住宅、经济适用房以及限
  • 李桥

    棚户区的改造不等于就是拆迁的意思。棚改意思就是所针对的对象称呼为棚户区,从字面的定义上是更加突出集中的连成一片的,存在了各种严重的安全隐患问题的区域,而且,在后
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