房管局是干什么的

房管局的全称是房产管理局，是国家的一级行政机构。主要负责的是公共房产的管理，修缮改造和以及房租的缴纳。房产管理局所内设的机构包括办公室，财务科产权科防管科。

房产管理局负责着全市所有的公有住房，同时直接管理公有住房的交易审批。履行对全市所有单位的自管房进行一些政策上的指导，监督，管理，协调和服务的职能。全市城镇的所有公有住房的确定权利发放证书，和办理产权产籍的变更手续，也是由房管局负责。房产管理局坚决贯彻落实国家省市在关于房地产业上的方针，法律法规，法章和政策。

房管局虽然是国家行政机构，但是它对于房产纠纷并没有义务进行调解，或者是做出相应的行政惩罚，他并不是处理纠纷的裁决人。他只负责根据已经进行登记的房产证来确定房屋产权的归属事实，或者是鉴定房产证的真伪。

如果个人想要了解自己的房产信息，只需要携带身份证原件及房产证，去当地的房产管理局的档案馆或者是窗口就可以查询房产信息，比如房屋的建设用途是什么？产权证号是多少？登记核准日期是什么时候？房屋所有权属于的人是谁？房子是否被抵押是否被查封？这些信息在房管局都可以查到。

在生活中，人们可能还会将房管局和房地局弄混。房管局和房地局虽然只有一字之差，但是并不是同一个单位机构。房地局是国土资源局和房管局合并之后的一个行政机构，它除了拥有房管局的职能外。还需要负责土地管理的各项工作，辖区内所有的有关于土地和房产的事务它都要处理。