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房管局是干什么的

更新时间:2021-03-01 09:47:35 内容来源:互联网 100浏览

房管局的全称是房产管理局,是国家的一级行政机构。主要负责的是公共房产的管理,修缮改造和以及房租的缴纳。房产管理局所内设的机构包括办公室,财务科产权科防管科。

房管局是干什么的

房产管理局负责着全市所有的公有住房,同时直接管理公有住房的交易审批。履行对全市所有单位的自管房进行一些政策上的指导,监督,管理,协调和服务的职能。全市城镇的所有公有住房的确定权利发放证书,和办理产权产籍的变更手续,也是由房管局负责。房产管理局坚决贯彻落实国家省市在关于房地产业上的方针,法律法规,法章和政策。

房管局虽然是国家行政机构,但是它对于房产纠纷并没有义务进行调解,或者是做出相应的行政惩罚,他并不是处理纠纷的裁决人。他只负责根据已经进行登记的房产证来确定房屋产权的归属事实,或者是鉴定房产证的真伪。

如果个人想要了解自己的房产信息,只需要携带身份证原件及房产证,去当地的房产管理局的档案馆或者是窗口就可以查询房产信息,比如房屋的建设用途是什么?产权证号是多少?登记核准日期是什么时候?房屋所有权属于的人是谁?房子是否被抵押是否被查封?这些信息在房管局都可以查到。

在生活中,人们可能还会将房管局和房地局弄混。房管局和房地局虽然只有一字之差,但是并不是同一个单位机构。房地局是国土资源局和房管局合并之后的一个行政机构,它除了拥有房管局的职能外。还需要负责土地管理的各项工作,辖区内所有的有关于土地和房产的事务它都要处理。

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