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  • 当前位置: 网站首页 法律知识 征地拆迁 违建拆除 违建房屋强拆合法吗?只要是违建房就可以被强拆吗

    违建房屋强拆合法吗?只要是违建房就可以被强拆吗

    2021-04-05 16:14:03 杨勇 有法网 1930阅读

    我国对于违法建造的违章建筑是有具体法律法规作出规定的,规定表明违章建筑可以被拆除,但是不能随意拆除,需要经过法律规定的程序进行。拆迁违章建筑的主体必须向违建得所有权人出示违章建筑认定得证明以及将其拆除的通知书等。

    拆除违章建筑主要是按照以下程序进行的。

    违建房屋强拆合法吗

    第一,负责拆除违章建筑的单位或者个人需要前往违建现场调查、询问还要勘查。通常是由该违建所处的地区,由乡、镇人民政府委托负责部门以及工作人员对这件事进行调查并询问相关责任人、还要前往现场进行勘查。勘查一般是对现场情况进行登记、然后拍照、测绘、检查有没有符合法律规定的审批证明、收集非法侵占土地的证据等等,然后再认定调查的建筑是否属于违法建筑。

    第二,若认定是违章建筑,需要立即责令责任人停止建设。在前期的勘查确认后,由该建筑所处地区的乡、镇人民政府责令责任人立即停止非法的建设行为,并且还会对其作出公示,要求责任人再规定的期限内自主将建造的违章建筑拆除。

    第三,由区规建局决定相关行政处罚。我国《城乡规划法》对此有具体规定,对于没有依法获得建设工程规划许可证件又或者事没有按照该证件规定建造的建筑物,应由县级以上人民政府负责城市与乡村总体规划的主要负责部门要求责任人停止建设;对于能够利用改正手段对建造的违章建筑进行改良的,会给予当事人一定时期进行改正,并且让当事人赔偿5%以上10%以下的罚款;相反则是在规定期限内让其自主拆除,并且还要处置当事人赔偿10%以下的罚款。在区建设局审核以后,达到行政处罚要求的,择实施处罚。

    杨勇
    杨勇主任律师
    北京市京鹏律师事务所
    执业证号:11101201610784412
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  • 杨勇

    如果你的房屋被确认属于违章建筑的话,政府是有权进行强拆的,而且不给予任何补偿。但是现在很多房屋都是“有故事的”,比如历史遗留等问题,在2008年以前的建造的房屋
  • 李桥

    违法建筑是可以被强制拆除的,这是由于违建是私人违背法律建造的,没有经过合法程序的准许以及审批,法律因此也不会对违建加以保护。违章建筑若被强拆,建造违建的当事人对
  • 韩峰

    首先关于征地拆迁问题,只有法院才有强拆的权利,当然即使是法院强拆也需要严格的依照法律而不是法院搞一言堂。一般在实践中,房屋被法院强拆无外乎以下三种原因:第一种,
  • 韩峰

    其实,并不是所有的强拆都是违法的行为,司法强拆这是征收的过程当中的合法程序。首先,如果是在国有土地上房屋征收的过程当中,我们被征收人在法定的时间之内不进行申请复
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