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  • 当前位置: 网站首页 法律知识 征地拆迁 其他拆迁 在什么情况下司法强拆?

    在什么情况下司法强拆?

    2021-04-15 09:07:06 杨勇 有法网 1941阅读

    按照法律的规定来说,为了国家的公共利益,所以需要对阻碍经济建设的房屋进行拆迁。我们都知道,只要是拆迁,那就会对被拆迁方进行一定的经济补偿的。但是如果出现了被拆迁人因为不满足补偿的款项,不同意判定的结果,拒绝签署拆迁补偿协议,拒不搬离,而且又不作出任何法律诉求的,那么征收方是有权力可以向法院申请司法强拆的。那么司法强拆需要具备哪些依据和条件呢?

    在什么情况下司法强拆

    司法强拆必须同时满足这两个前提,首先是被征收人在下达补偿决定所规定的有效期内没有搬离住宅的;其次是被征收人在法律规定的有效期内没有向法院提出申请,要求行政复议或者行政诉讼的。

    也就是说,必须要同时满足以上的两个条件才可以被行政机关司法强拆,二者缺一不可。但是会有很多的拆迁方为了加快拆迁工程的进度,即使有很多房屋并不满足司法强拆这两个条件,他们也会强制贴上这个标签,强制执行。这里很明显是违法的,我们作为被拆迁人可以依靠法律的手段向法院申请行政复议或者行政诉讼,来合法维护自己的正当权益。

    在什么情况下司法强拆

    也有一些商业拆迁是不允许司法强拆的,对于一些商业开发的项目来说,就只能通过双方协商,达成一致并签订补偿协议之后才可以进行拆迁。而且司法强拆是只能由征收人来启动拆迁的。在征收人与被征收人达成合作,签订补偿协议,征收人等到判决文书生效之后,再按照法律规定的程序来进行拆迁。

    总而言之,正常的司法强拆虽然不违法,但是还是有很严格的法律规定的,如果你对判决的补偿款项不满意或者是有异议的,一定要在规定的有效期内向法院提起诉讼或复议,千万不要让某些不良拆迁方钻了法律的空子,损失了自己的合法权益。

    杨勇
    杨勇主任律师
    北京市京鹏律师事务所
    执业证号:11101201610784412
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