租的房子拆迁款算违约吗

根据法律规定，如果租户租赁的房子发生拆迁，房东需要向租户支付相应的拆迁款作为补偿。因此，租的房子拆迁款不应算作违约，而是应该是房东和租户之间的法定权益保障。

租赁关系是指双方在合同约定的期限内，租户以支付租金的方式使用房东所有的房产。租赁合同是一种法律约束双方权责的文件，双方应当按照合同的约定履行自己的权利和义务。

当租赁的房子发生拆迁时，房东需要依法向租户支付相应的拆迁款作为补偿。根据《拆迁条例》的规定，租户享有拆迁补偿的权利，包括得到居住面积的补偿、临时搬迁补助金、安置住房、过渡安置费等。

在这种情况下，租户可以按照相关法律规定向房东要求支付拆迁款。房东有义务按照法律规定支付这部分款项，而且这并不违反租赁合同的约定，不能算作违约。

当然，在实际操作过程中，如果房东和租户有约定涉及拆迁款的事项，则根据双方的协议来处理。例如，租户可能同意将拆迁款一部分或全部归还给房东，以此作为中间的协商结果。

综上所述，租赁的房子拆迁款不应算作违约，而是根据法律规定，房东应向租户支付相应的拆迁款。双方应按合同和法律规定行使自己的权利和义务，遵守合同约定。如果双方之间有其他协商，应尽量通过协商解决。